廣東南方拍賣行有限公司遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則主持拍賣會,為確保委托人、拍賣人、競買人和買受人的合法權益,根據《中華人民共和國拍賣法》及有關法律、法規,特制定以下規則:
一、 標的展示:
標的展示期為拍賣公告標明的時間(各標的展示時段最終以本公司通知為準)。
特別提請競買人注意:本公司依照標的現狀拍賣,對標的的真偽、品質不作任何承諾和擔保。競買人必須在拍賣會前到標的現場詳細查看標的現狀,并向本公司索取標的資料詳細查閱,務必對標的有明確認識方可舉牌應價。競買人競價舉牌應價即視作認可標的現狀。
二、 競買登記手續
參加競買者,須提供下列文件辦理競買登記手續:
1、 個人:有效身份證明正本及復印件、保證金。
2、 單位:營業執照副本及復印件、法人代表證明書、法人代表身份證及復印件、授權委托書、代理人有效身份證明正本及復印件、保證金。
3、 代理他人或其他單位參與競買的,須出具授權委托書。
競買人交付的保證金必須在拍賣會(按該期的公告規定)前到達本公司銀行帳戶。拍賣會結束后,買受人的保證金將抵作成交價款的一部份,未競得者的保證金在三個工作日內不計利息如數退還。
三、 拍賣會
競買人或其代理人必須在拍賣會開始前到場,按規定領取競買號牌和拍賣資料。
拍賣會上一般采取增價拍賣方式,即拍賣師叫價,競買人以不低于規定的加價幅度競相舉牌應價,當場上出現最高應價時,如競買人無更高的出價,且該最高應價高于或等于拍賣保留價,則拍賣師三聲報價后擊槌宣布與出價最高的競買人成交,雙方即場簽訂《成交憑證》及《拍賣成交確認書》。
如采取其它拍賣方式,本公司將另作說明。
四、 傭金、付款時間
1、 買受人除交付成交價款外,還須向本公司交付成交價款的5%的傭金(法院委托的標的物按有關規定的最高上限收取)。附注中如有約定傭金比例或其他由買受人承擔的稅、費,按其規定執行。
2、 買受人須在拍賣會當天向本公司交付成交總金額5%的拍賣傭金,其余拍賣款須在拍賣成交后五個工作日內付清。如附注中對標的付款時間、方式有明確規定的,按其規定執行。
買受人不按期支付成交款的作違約處理,保證金不予退還,同時,本公司依照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規定將標的再行拍賣,再次拍賣原買受人應向本公司支付第一次拍賣中原買受人和委托人所應向本公司交付的傭金,再行拍賣成交價達不到原成交價的,由買受人補足差額。
買受人付清成交總價款后,本公司向買受人開具傭金發票。
五、 證照變更、產權過戶和標的移交
1、 屬不動產標的,根據拍賣法的規定,買受人付清成交總價款后,需要辦理產權變更手續的,由委托人和買受人持拍賣人出具的成交證明和有關資料,共同辦理。因國土房管、委托人、抵押權人等方面的工作存在不可預見的因素,買受人務必對此有明確的認識。
2、 屬動產標的,有關倉儲、拆卸、搬運、運輸等費用由買受人承擔。
3、 買受人付清全部成交價款后,應按本公司規定的時限接管標的,逾期接管而須支付的費用及一切后果由買受人承擔。
六、 本規則如有更改和補充,以拍賣會現場宣布為準。
七、   本規則最終解釋權為廣東南方拍賣行有限公司。

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